قارن بين مهنتين

• إنجاز عمليات التحديد الميداني للمعالم.
• مراقبة وثائق الملف التقني.
• التحقق من حدود الملكية.
• إعداد أو استكمال المخططات العقارية.
• إرسال الوثائق التقنية إلى المصالح المعنية.

• دراسة القضايا المعروضة عليه.
• إصدار قرار بعد دراسة الملف والاستماع إلى عناصر المحاكمة.
• الالتزام بقواعد الأخلاق القضائية.
• متابعة التكوين المستمر طوال المسار المهني.
• الإقامة داخل دائرة محكمة الاستئناف التي يزاول فيها عمله.

يتم العمل أساسا في الميدان وفي مصالح المسح العقاري. يستعمل التقني المخططات والوثائق التقنية وأدوات القياس، ثم يجهز الملفات لمصالح المحافظة العقارية. وقد تسير العمليات وفق جدول دقيق، مع مواعيد محددة لعملية التحديد.

يعمل القاضي في المحاكم والمراكز القضائية. يقضي وقتًا طويلًا في قراءة الملفات، والاستماع في الجلسات، وكتابة قراراته. الإطار رسمي، وفيه قواعد صارمة، وقد تكون ساعات العمل مكثفة حسب المحكمة.

• إنجاز الرفع الطبوغرافي.
• قراءة المخططات المساحية والوثائق العقارية.
• تحديد الحدود ووضع الأنصاب.
• إعداد الملفات التقنية العقارية.
• استعمال برامج الرسم والخرائط.

• قراءة الملفات القانونية وتحليلها.
• معرفة القانون والمساطر.
• صياغة القرارات والتعليلات بشكل واضح.
• إتقان قواعد الأخلاق القضائية.

• الصرامة
• حسن التواصل
• الانتباه إلى التفاصيل

• حسن الاستماع.
• الحياد.
• الصرامة.
• السرية المهنية.

تتعامل أساسا مع مشكلات حدود الملكية، والمساحة، ومطابقة الوثائق، والتوافق بين الميدان والمخططات. ويتطلب العمل اكتشاف الفوارق وتصحيحها قبل متابعة المسطرة.

يتعامل أساسًا مع نزاعات يجب حسمها بشكل عادل وداخل آجال معقولة. كما يتعامل مع ملفات حساسة، مع قواعد مسطرة وأخلاق قضائية صارمة جدًا.

قليلًا

قليلًا

في صميم المهنة

في صميم المهنة

يتم هذا العمل مع زملاء في المسح العقاري ومع مصالح إدارية أخرى. وفي الميدان، يجب أيضا التنسيق مع الأشخاص المعنيين بالملكية.

يعمل القاضي مع فاعلين آخرين في العدالة، مثل كتابة الضبط وأحيانًا النيابة العامة، لكنه يجب أن يحافظ على استقلاله في القرار.

الاحتكاك مع الجمهور موجود فعلا، خاصة مع طالب الخدمة وممثله، وأحيانا مع الجيران أو أشخاص آخرين معنيين بالعقار.

يكون على اتصال بالمتقاضين والمحامين والشهود ومهنيين آخرين في العدالة أثناء الجلسات ودراسة الملفات.

توجد مساحة من الاستقلالية في الميدان، لكن العمل يخضع لقواعد ومساطر دقيقة. تكون العمليات مؤطرة، ثم تمر الوثائق بعد ذلك عبر المراقبة.

يمتلك القاضي استقلالية كبيرة في قراره، لأنه يجب أن يحكم دون تلقي أي أمر أو توجيه في عمله القضائي.

يتناوب العمل بين القياسات في الميدان، ومعالجة المعطيات في المكتب، وإعداد المخططات والملفات للمحافظة العقارية.

العمل منظم جدًا. يجب إعداد الجلسات، وترتيب الملفات، واحترام الآجال، واتباع قواعد المسطرة.

• يجب التحقق من الوثائق التقنية والتأكد من حدود الملكية قبل مواصلة المسطرة.
• تتطلب بعض العمليات حضور الأشخاص المعنيين، وهذا قد يصعب التنظيم.

• البت داخل أجل معقول، حتى عندما تكون الملفات ثقيلة.
• الحفاظ على الحياد التام وعدم الانخراط سياسيًا أو نقابيًا.
• الالتزام بانضباط في الحياة والعمل، مع واجب الإقامة.

• باك+2 — تقني متخصص في المسح الطبوغرافي
• باك+2 — مسلك المساح الطبوغرافي
• باك+2 — تقني متخصص — الطبوغرافيا
• باك+2 — تقني متخصص — الهندسة الطبوغرافية

• باك+3 — Licence de Droit en français
• باك+3 — Licence en droit privé - droit financier et des affaires
• باك+5 — ماستر في القانون الخاص أو قانون الأعمال
• باك+3 — Licence en Droit des Affaires
• باك+5 — Master Droit des Affaires et Management des Entreprises
• باك+7 فأكثر — التكوين الأساسي للملحقين القضائيين

في المغرب، توظف الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية تقنيين متخصصين في الطبوغرافيا عبر مباريات: 35 منصبا في 2026. يمكنك أيضا العمل في الإدارات العمومية، ومكاتب المهندسين المساحين الطبوغرافيين، ومكاتب الدراسات العقارية. في المباريات، يكون المسمى عادة «تقني متخصص في الطبوغرافيا»؛ أما المهام العقارية فتتحدد حسب المصلحة.

في المغرب، يعمل القاضي أساسًا في المحاكم والمراكز القضائية التابعة للسلطة القضائية. ويمكنه أن يزاول في محاكم الدرجة الأولى أو القرب أو في جهات قضائية أخرى حسب التعيين. هذا القطاع عمومي في الأساس، وخدمته هي خدمة العدالة.